市建局未來五年推十項目　料缺150億資金　先「借盡」後研注資

【有線新聞】市建局未來5年會啟動10個重建項目，總承擔額達到1,200億元，預計未來幾年可能會出現150億元的資金缺口。

市建局主席周松崗、行政總監韋志成出席傳媒聚會，交代年度工作報告指，市建局過去一年啟動了深水埗及九龍城的3個重建項目，亦推出了7個招標項目，帶來200億前期款項收入，到今年3月財政年度結束，現金流達到270億元，會用作收購舊物業。

在新一份五年計劃，市建局建議啟動10個重建項目，其中4個會在明年招標，總財政承擔會達到1,200億元。周松崗說這些項目招標雖然有資金回籠，但相對1,200億元的承擔並不足夠，在兩至三年後有機會出現150億元、甚至更大的資金缺口。市建局說，有缺口很正常、缺口不算大，市建局亦有借貸能力，認為不應害怕借錢，會先用盡借貸，才審視是否要政府注資。

另外去年完成的油旺地區規劃研究，涉及3000多幢樓宇。韋志成估計整個計劃要用1萬億元，市建局總資產只得約500億元，不可能獨力完成，希望私人發展商能幫忙；會預留容易做、能賺錢的項目給他們，市建局就承擔工序較繁複，例如需要重新規劃的項目。